「トクする」「繋がる」「嬉しい」
がここにある。
それが、減価償却可能なリゾート。
SCROLL DOWN
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「飛ぶ」・「旅行する」といった意味を含む英語の「HOP」には、
プロジェクトにご参加いただき、トレーラーハウスのオーナーになっていただく事で、
「皆様の生活がさらに飛躍する」「設置した地域への旅行を楽しんでいただきたい」と言う意味を込めています。
個人利用を始め、災害時の防災拠点での活用なども視野に入れたトレーラーハウスオーナープロジェクトです。
自己資金でトレーラーハウスのオーナーとなっていただき、
別荘感覚でトレーラーハウスをご利用いただく事はもちろん、利用されない期間は
宿泊施設として利活用する事で収益を確保する事も視野に入れたオーナープロジェクトです。
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01
トレーラーハウスは動産(車両)としての取り扱いとなるため、建築確認申請が不要で建築基準法から除外され、一般建築が不可能な土地にも設置することが可能です。
※市街化調整区域等については、自治体の協議の上、設置可能な場合もあります。
02
通常の建築物の場合、建築後の移動は不可能ですが、トレーラーハウスは設置後でも移動が可能な為、施設稼働後にある程度の年数が経ち、別の設置候補地への移動・設置が可能です。
03
当社がご提案するトレーラーハウスは、デザイン性の高さや構造設計が特徴的なトレーラーハウスです。
デザインから製造までを自社製造している企業と提携しておりますので、用途に合わせて自由にカスタマイズが可能となっています。
豊富な実績により、耐震性・耐久性・耐候性・耐腐食性にも優れているため、塩害や台風の不安がある沿岸部等でも安心してお使いいただけます。
一般論として、トレーラーハウスは設置基準（随時かつ任意に移動ができる）を守って設置をすれば税制区分は車両になるため固定資産税はかかりません。
設置基準とは、旧建設省が定めた「住指発第170号」や「日本建築行政会議適用事例」のことで、その基準を満たせば、2020年現在の税制上では、固定資産税が不要となります。
しかし、日本各地にトレーラーハウスを設置してきた実感としては、トレーラーハウスへの固定資産税の扱いは各自治体によって異なってきます。
RCGは全国の市町村の法令・条例を把握していますので、設置をご検討の方は税制メリットも含めお気軽にお問い合わせください。
昨今、建築コストの高騰によりホテル等の宿泊施設を建設するのにかかる費用はビジネスホテルクラスで1部屋 500万円と言われております。リゾートホテルクラスになると3,000万円を軽く超えることも...
初期の莫大な建設費を少しでも抑えることが、高利回り投資では一番重要です。
トレーラーハウスを活用することで、建設費を大幅に削減でき、少ない初期投資でスタートすることが可能となります。
トレーラーハウスによるグランピングホテルという目新しさや、一般の建築物が建設できない場所に設置が可能な為
・180°以上広がるオーシャンビュー
・美しいサンライズやサンセット、オーシャンフロア
・競合宿泊施設が少ないエリアに進出(国定公園内や調整区域等)
など集客力を後押しする要素が生まれ、高水準な回転率が期待できます。
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個人利用はもちろん、節税対策や高利回り投資といった観点でのトレーラーハウスの活用において最もご相談をいただく課題点が2つあります。
設置できる場所がない
自分で運営できるか心配...
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T-HOPをご利用頂く5つのメリットをご紹介致します。
個人・企業でお持ちの別荘地など、任意の設置ご希望場所に設置することはもちろん、当社ご提案の全国の設置候補地にて宿泊利活用をしていただくことで収益確保も可能です。
法人でご利用の場合、設置後に社員の福利厚生施設として活用が可能です。
トレーラーハウスは、セカンダリーマーケットでの需要が高い商品です。 （中古品は償却12か月）
トレーラーハウスは車両扱いとなり、定率法で償却年数が4年となります。
初年度50%、2年目25%、3年目～4年目12.5%
非常時には避難所として活用するなど、設置地域の防災拠点としての貢献が可能です。
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RCGと売買契約を締結していただき、
代金をお支払いいただきます。
※ラグジュアリーカードでのお支払いも
承っております。
RCGは、お客様の資金手当手段の一つとして、「クラウドローン」（個人ローンを検討するお客様と金融機関を結びつけるプラットフォーム）を紹介し、お客様はこのスキームを介して「T-HOPローン」のお申し込みをすることで、融資のお申し込みから実行までのプロセスをスムーズに進めることができます。オリコは審査・保証ノウハウを活用することで、このスキームを支援いたします。
少ない自己資金でスタートされたい方は、ローン購入もご検討ください。
クラウドローンの詳細
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